Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 69 m² Saint-Hélen (22100)

Saint-Hélen (22100). Commerce Galerie Marchande, Emplacement n°1

À Vendre – Fonds de commerce en galerie marchande – Emplacement n°1 secteur Dinan<br /><br />Opportunité rare au sein d'une galerie marchande à forte fréquentation. Commerce actuellement exploité en presse, FDJ, PMU, carterie, bimbeloterie et confiserie, avec possibilité d'adaptation à de nombreux projets commerciaux.<br /><br />Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux moyen d'environ 430 passages par jour, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et régulière.<br /><br />Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un commerçant souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable. Local de 69 m² en bon état, avec accompagnement possible lors de la reprise.<br /><br />Prix de vente FAI : 220 000 € HT<br />Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 216 000 € HT<br /><br />Fort potentiel de développement selon votre projet et votre stratégie commerciale.<br /><br />Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange téléphonique, validation du projet et visite.<br /><br />Renseignements et prise de contact sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC