Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 85 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 5
- Surface 85 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). RESTAURANT TYPIQUE SAINT MALO INTRA MUROS
Au cœur d'un ancien quartier d'intra-muros typique, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique.<br />Cet établissement, à cuisine traditionnelle, dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage.<br />Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse.<br />La configuration des lieux permet d’accueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy". <br />La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol.<br />Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été.<br />Licence "restauration"<br />CA 141 000 € ttc/an ; loyer 15 400 € ht/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTCContactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959
À propos de ce bien
- 1283 €Loyer mensuel
- 1125 €Dépôt de garantie
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 85 et 85 m2Surface
- 5Nombre de pièces
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