Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 65 m² Saint-Mélany (07260)

Saint-Mélany (07260). Boulangerie centre village Ardeche SUD

Belle boulangerie en plein centre d'un village avec clientèle à l'année et une période touristique fortement exponentielle. <br />Boulangerie implantée depuis 10 ans. L’accueil client compte une pièce d'environ 24 m2 avec une vitrine de 6 mètres avec beaucoup de passage, un laboratoire pâtisserie de 13 m2, un laboratoire boulangerie de 24 m2 avec réserve et wc d'environ 4 m2. Tenu par un gérant, deux salariés dont un mi-temps, une femme de ménage.<br />Équipement en parfait état et possibilité d'accroitre le CA très facilement.<br />Loyer : 600€/mois HC<br />EBE : 24 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 132 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur