Aix les Bains (73), Droit au bail d'un local commercial, situé rue de Genève, emplacement N°1 Le local présente les caractéristiques suivantes, la surface de vente exploitée actuellement est de 26 M² plus un bureau-réserve de 12 M² (pouvant être exploité en surface commerciale) ainsi qu'une cave -local en rez-de-chaussée (environ 16 M²) située dans le jardin derrière le magasin, c'est un petit bâtiment couvert en appentis très pratique et très fonctionnel. Vous l'avez compris, la surface commerciale peut-être agrandie en abattant juste une cloison, pour obtenir une surface de vente de 40 M² La longueur du magasin est de 13 M et la largeur d'environ 3 M Activité autorisée, toute activité de négoce à l'exclusion des produits alimentaires, restauration, activités olfactives, sonores et polluantes. Le loyer sera de l'ordre de 950 avec un renouvellement de bail établi au moment de la vente. Bien évidemment pour ceux qui auront repéré facilement le magasin, en accord avec la commerçante qui ne sou