A vendre, un bureau spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté pour des professionnels cherchant un espace de travail moderne et confortable. Idéalement situé au cœur de saint Raphael, ce bureau offre un environnement propice à la productivité et à la croissance de votre activité. Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle.<br />Espace modulable permettant une configuration personnalisée selon vos besoins.<br />D'une superficie de 109m2 il se compose de trois salles de bureaux, d'une salle de reprographie, d'une zone d'attente, un vestiaire un jardin privatif et d'un garage double.<br />Prix négociable<br />TVA sur transaction :0 € (0 %)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 4 640 € TVA, soit 584 640 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 556 800 € HT + 0 € TVA, soit 556 800 € TTCHonoraires d'agence : 23 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 27 840 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur