Vente Bureau & Local commercial 156 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 156 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Restaurant chic face mer à St Raphaël
À saisir : un établissement rare en première ligne du front de mer à Saint-Raphaël, alliant élégance et rentabilité. Bénéficiant d’une forte notoriété grâce à la qualité de ses prestations, ce restaurant clé en main séduit par son mobilier haut de gamme, sa décoration moderne chic et son accueil soigné. La salle spacieuse offre 60 couverts avec un grand bar, et une partie modulable grâce à un toit électrique pour la belle saison. La terrasse ensoleillée de 30 couverts, légèrement en hauteur, domine la mer et attire une clientèle fidèle comme de passage. Côté professionnel, la cuisine est entièrement équipée, pensée pour optimiser la productivité des équipes. En sous-sol, réserve sèche et chambre froide positive complètent l’ensemble. Bail 3/6/9 jusqu’en 2033. Loyer attractif : 48 000 € HT/an + 8 500 € redevance terrasse. Taxe Foncière de 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 505 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 3850 €Loyer mensuel
- 150 €Charges mensuelles
- 8000 €Dépôt de garantie
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 156 et 156 m2Surface
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