Vente Bureau & Local commercial 280 m² Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël (83700). Restaurateurs: 100 couverts opérationnels littoral

Prenez les commandes d’une unité de restauration de 280 m² conçue pour le rendement. Ce local optimise chaque mètre carré pour maximiser votre ticket moyen : 50 places intérieures climatisées et 50 en terrasse extérieure.<br /><br />L’outil de production est complet : cuisine professionnelle aux normes, extraction haute performance, chambre froide et four à pizza neuf. Votre concept s'installe sans délai de travaux ni frais d'équipement supplémentaires.<br /><br />L'agencement permet une gestion fluide du service midi et soir, captant la clientèle locale et touristique du Var.<br /><br />• Loyer annuel : 30 000 € (Hors charges) <br />• Taxe foncière : 1 265 € <br />• Charges : 150 €/mois <br />• Conformité PMR totale<br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur