Vente Bureau & Local commercial 90 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 90 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). A vendre - Fond de Commerce - Port Santa Lucia
Restaurant traditionnel idéalement situé au cœur du port Santa Lucia, à Saint-Raphaël. Emplacement recherché, fort passage toute l’année, dans un secteur touristique dynamique offrant de nombreuses options de restauration.<br />Caractéristiques principales : <br />- Cuisine équipée de 15 m²<br />- Salle intérieure de 20 m² (21 couverts)<br />- Terrasse de 30 m² (40 couverts)<br />- Studio à l’étage inclus<br />Conditions locatives : <br />- Bail en cours : 3/6/9<br />- Loyer : 19 200<br />- Charges annuel : 2112<br />- Dépôt de garantie : 2400<br />Point fort : <br />- Emplacement premium au milieu du port Santa Lucia<br />- Stationnement facile toute l’année<br />- Zone à très fort passage, touristique, avec large offre de restauration<br /><br />Fonds de commerce idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre portuaire très prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 141 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 133 000 € HT + 0 € TVA, soit 133 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1424 €Loyer mensuel
- 176 €Charges mensuelles
- 2400 €Dépôt de garantie
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
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