Vente Bureau & Local commercial 175 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 175 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Boulangerie - Resto 175m² : Extraction en toiture
Déployez votre enseigne au centre d'un écosystème tertiaire dense (bureaux et artisans). Ce local de 175 m² combine une zone de vente optimisée et une infrastructure logistique rare en zone commerciale.<br /><br />Capacité de rendement : <br />• Modularité : Bail tous commerces avec extraction en toiture autorisée pour cuisine chaude. <br />• Flux mixte : 50 places assises (30 en salle / 20 en terrasse) et zone d’attente dédiée au Click & Collect. <br />• Logistique intégrée : Garage fermé de 35 m², chambres froides (+/-) et chambre de pousse. <br />• Accessibilité : Stationnement immédiat facilitant la rotation client et la logistique livreurs.<br /><br />L’outil est prêt pour une mutation immédiate vers un concept de restauration thématique ou une implantation de franchise nationale.<br /><br />Loyer : 5 500 € HT / mois <br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 268 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 271 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 5500 €Loyer mensuel
- 11000 €Dépôt de garantie
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 175 et 175 m2Surface
- OuiParking
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 60 000
Vente Bureau & Local commercial 53 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 53 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 323 000
Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 202 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 6
- Surface 202 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 140 000
Vente Bureau & Local commercial 90 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 90 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 387 000
Vente Bureau & Local commercial 100 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 100 m 2
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 159 000
Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 54 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 2
- Surface 54 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 90 000
Vente Bureau & Local commercial 260 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 260 m 2