Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 385 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 1
- Surface 385 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Exclusivité - Vente Murs - Occupé - Saint Raphaël
À vendre, murs commerciaux de 385 m², idéalement situés à Saint-Raphaël, à proximité immédiate d’une grande zone commerciale et sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le bien est vendu loué, avec le restaurant LE JACK’SON en place, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement locatif.<br /><br />Caractéristique principale :<br /><br />- Surface : 385 m²<br />- Emplacement stratégique<br />- Forte visibilité<br />- Environnement commercial dynamique<br /><br />Caractéristique locative :<br /><br />- Locataire en place : LE JACK’SON<br />- Bail commercial renouvelé 9 ans ( 01/ 04 / 2022 )<br />- Loyer annuel HT : 59 397,49 €<br />- Loyer annuel TTC : 71 276,98 €<br />- Paiement trimestriel d’avance<br />- Dépôt de garantie : 13 500 €<br />- Plusieurs parkings privatifs<br /><br />Un actif commercial déjà exploité, avec revenus locatifs en place, idéal pour un investisseur recherchant un emplacement solide et pérenne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 260 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 385 et 385 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 2013Année de construction
- F : 335Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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