Vente Bureau & Local commercial 250 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 250 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Restaurant 190 couverts, jardin, Saint-Raphaël
Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, calibré pour le volume : 190 couverts, dont 120 places en jardin ombragé et 70 en salle.<br /><br />L'activité dégage un CA supérieur à 950 K€ pour un résultat d'exploitation de l'ordre de 240 K€. L'équipe en place — 3 CDI salle et cuisine — assure la continuité dès la reprise. La cuisine est aux normes, l'organisation pensée pour enchaîner les services.<br /><br />Le loyer annuel s'élève à 42 000 € HT, le droit de terrasse à 6 100 €/an.<br /><br />Le jardin sécurise le remplissage midi et soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks. Restaurateur en place ou groupe en développement, c'est un outil prêt à produire. Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 603 570 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC
À propos de ce bien
- 3500 €Loyer mensuel
- 45430 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 250 et 250 m2Surface
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