Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 130 m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Local commercial avec appartement à vendre VILLENEUVE SUR LOT (47)

Immeuble avec local Commercial et appartement Duplex T3-Opportunité d'Investissement! Situé à proximité immédiate des commodités et des attractions du centre-ville, cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Le local commercial d'une surface de 65 m², actuellement aménagé pour une activité de restaurant, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Idéal pour tout type de commerce ou de restauration. L'appartement Duplex T3 de 66m², spacieux et lumineux, actuellement loué 460 par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Les points forts : - Emplacement en centre-ville, proche des transports, des commerces et des attractivités (cinéma, théâtre...) - Nombreuses place de stationnement pour la clientèle et les résidents. - Potentiel de rentabilité intéressant grâce à la location existante et aux perspectives de développement commercial; Que vous cherchiez à développer votre activité ou à réaliser un investissement locatif, cet imme