Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 57 m² Sanguinet (40460)

Sanguinet (40460). Fonds de commerce SNACK Emplacement n°1 SANGUINET

Fonds de commerce Snack – Emplacement n°1 – Sanguinet<br /><br />Situé en plein cœur de Sanguinet, proche de la place du marché et à proximité immédiate des animations, ce snack bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, renforcé en période estivale.<br /><br />Cet établissement de restauration rapide à emporter est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d’une clientèle fidèle, locale et touristique, et génère un très bon chiffre d’affaires avec une rentabilité immédiate.<br /><br />Le commerce se compose d’une surface intérieure de 56 m² parfaitement agencée, ainsi que d’une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, offrant une capacité d’accueil appréciée par la clientèle.<br /><br />L’ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, assurant une continuité d’exploitation.<br /><br />Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire.<br /><br />Ce commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant une activité rentable immédiatement.<br /><br />Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.<br /><br />Accompagnement assuré jusqu’à la finalisation de la transaction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 108 334 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 110 000,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,67 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,67 € TTCHonoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur