Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 28 m² Saturargues (34400)

Saturargues (34400). Salon de coiffure d’environ 28 m² à Saint-Just.

À Saint-Just (34 400), à environ 30 minutes de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, au cœur d'une petite ville dynamique.<br /><br />Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec vitrine, d'une buanderie/annexe équipée (cumulus, point d'eau, étagères) et d'un WC indépendant. <br />Mobilier professionnel inclus, agencement modulable.<br /><br />Emplacement stratégique entouré de professionnels complémentaires, avec transports en commun accessibles à pied et stationnements gratuits à proximité.<br /><br />Idéal pour une reprise dans la coiffure, ou une création dans l'esthétique, barbier ou activité similaire (sous réserve de l’accord du bailleur).<br /><br />Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.<br /><br />Loyer HT : 4 800 €/an<br />Charges : 1 240 €/an<br />Bail commercial 3/6/9 depuis 02/2019.<br /><br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – [justine.cotte@safti.fr]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 42 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 37 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC