Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 77 m² Séchilienne (38220)

Séchilienne (38220). Fond de commerce pizzeria aux portes de l'Oisans

Situé à Vizille (38220), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur la route des stations de ski de l'Oisans (L'alpe d’ Huez, Les Deux alpes, Serre Chevalier) offrant une visibilité optimale et garantissant ainsi un flux constant de clientèle potentielle pour un commerce ou un restaurant. De plus, la présence de 5 places de parking, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite, facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, renforçant l'attrait de cet établissement.<br /><br />Ce fond bénéficie d'un local d'une surface de 77 m² comprend une salle de restauration de 20 couverts, une terrasse spacieuse permettant d'accueillir jusqu'à 40 personnes en extérieur offrant un espace convivial pour les clients, un WC avec point d'eau et une partie technique pour une activité de restauration . Avec un parking privatif et des installations adaptées, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration dans un environnement attractif et fonctionnel.<br /><br />CA annuel HT N : 222 000€<br />CA annuel HT N-1 : 196 000€<br /><br />Possibilité de rachat du local: 180 000€<br />Possibilité de rachat distributeur à pizza extérieur: 30 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur