Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 1505 m² La Selle-Guerchaise (35130)

La Selle-Guerchaise (35130). Très grand local commercial de 1505 m2

Ce local commercial bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un cadre charmant tout en restant proche des commodités.<br />À l'extérieur, ce bien commercial offre une surface de terrain généreuse de 5679 m² comprenant des places de parking extérieure.<br />À l'intérieur, le local de 1505 m² se compose de 3 pièces spacieuses offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets commerciaux. L'atout majeur réside dans le remarquable hangar avec de grandes fermes de 27 m et un sol bétonné, garantissant une structure solide et fonctionnelle. L'absence de poteau au milieu du hangar optimise l'espace, offrant ainsi une configuration idéale pour l'exploitation du local commercial, situé à 15 minutes . Le terrain empierré ajoute une dimension pratique à cet ensemble immobilier attractif pour toute activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 851,2 € TVA, soit 70 851,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 65 744 € HT + 0 € TVA, soit 65 744 € TTCHonoraires d'agence : 4 256 € HT + 851,2 € TVA, soit 5 107,2 € TTC (7.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur