[OPPORTUNITÉ RARE] Un commerce à forte rentabilité aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, découvrez un commerce de tabac-presse exceptionnel, à la rentabilité prouvée, situé sur un emplacement stratégique en zone périurbaine dynamique. Périphérie Toulousaine (31) Axe très fréquenté, dans une commune à fort pouvoir d'achat (CSP+). Clientèle fidèle, flux quotidien constant, visibilité optimale. Activité complète et performante : Tabac, Presse, FDJ, Loto, PMU 2 terminaux Strator 700 à 800 clients par jour en semaine, jusqu'à 1 000 le week-end Parking gratuit devant le commerce Surface : 70 m² optimisés EBE retraité 2024 : 485 000 Commissions nettes : 404 000 , dont 234 651 sur le seul tabac Marge brute globale : 645 000 Une affaire clé en main Convient parfaitement à un couple, une famille ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité stable, soutenue par une équipe existante et organisée. Le + : Potentiel de développement avec