Vente Bureau & Local commercial 82 m² Toulouse 31100 (31100)

Toulouse 31100 (31100). FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER (31140)

Situé au cœur d’une commune dynamique et commerçante du nord toulousain, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, textile et accessoires. Son environnement attractif et le passage régulier de clientèle constituent de véritables atouts pour le développement d’une enseigne dans l’univers de la mode.<br /><br />D’une surface de 82 m², le local propose un espace lumineux, spacieux et bien agencé, idéal pour valoriser vêtements, chaussures et accessoires. L’agencement, à la fois fonctionnel et soigné, offre une expérience d’achat agréable, propice à la fidélisation.<br /><br />Actuellement exploité en prêt-à-porter, ce commerce dispose d’une clientèle fidèle, assurant une activité stable dès la reprise. De nombreuses opportunités de développement sont envisageables : élargissement de l’offre, intégration de nouvelles marques, stratégie digitale ou animations commerciales.<br /><br />Le bail commercial, récemment renouvelé, autorise toutes activités liées au textile, garantissant flexibilité et sécurité.<br /><br />Une belle opportunité clé en main à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTCHonoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur