Vente Bureau & Local commercial 65 m² Urville (14190)

Urville (14190). Belle Opportunité Boulangerie-Pâtisserie

A vendre fond de commerce Boulangerie-Pâtisserie en exclusivité.<br /><br />Situation géographique: 15 minutes de Falaise, 10 minutes de Ifs. Entrée et sortie de l'axe Caen-Falaise très rapide et facile. Commune de 1000 habitants, écoles primaires. Voisin Bar tabac PMU presse. Plusieurs places de parking, axe fréquenté.<br />Clientèle communale, de passage (car bien située), artisans.<br /><br />Gros investissement dans l'équipement de la Boulangerie mais également de la Pâtisserie depuis 4ans.<br />Les ateliers de travail de la boulangerie et de la pâtisserie sont indépendants.<br />Une grande vitrine qui offre de la rue, une belle luminosité et une vue totale de l'espace d'accueil et donc des pains, viennoiseries, gâteaux, entremets...<br /><br />Ce commerce offre une belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur