Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 530 m² Valzergues (12220)

Valzergues (12220). Local commercial de 250 m2 au cœur de Montbazens

A Montbazens (12220), ce local commercial de 250 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle.<br /><br />Il se compose d'une grande pièce (ancien local cantine pouvant constituer un grand espace de vente) avec une cuisine à l'arrière et des sanitaires. Un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une grange d'une grange de 120 m2 au sol sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 400 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Local actuellement loué avec rapport locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 128 600 € HT + 1 290 € TVA, soit 129 890 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 122 150 € HT + 0 € TVA, soit 122 150 € TTCHonoraires d'agence : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur