Vente Bureau & Local commercial 1492 m² Vénérand (17100)

Vénérand (17100). Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES Entrepots et Bureaux

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes * Potentiel et polyvalence pour votre investissement. Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour les investisseurs. Sur un vaste terrain de 7400 m2 entièrement clos et goudronné. Composition: -Bureaux: 209 m2 de bureaux climatisés (sous garantie décennale) comprenant des espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et un logement aménagé avec cuisine. -Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires. -Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec bureau et sanitaires -Plusieurs dépôts: En plus, plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente. -Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2. Zone UX du PLU : offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins. Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Possibilité de division: la possibili