Vente Bureau & Local commercial 84 m2 Venette (60200)
- Surface 84 m 2
- Favoris
Venette (60200). Fonds de commerce pizzeria 84m2 Compiegne
Située à deux pas de la gare de Compiègne, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue commerçante à fort passage. Idéale pour une activité sur place et à emporter.<br /><br />Le local principal développe environ 84 m² comprenant :<br /><br />espace clientèle d’environ 45 m²,<br /><br />cuisine d’environ 24 m²,<br /><br />WC d’environ 5 m²,<br /><br />réserve d’environ 10 m².<br /><br />Un local annexe à usage de stockage d’environ 45 m² est inclus (bâtiment 3), équipé d’une chambre froide, ainsi qu’une cave d’environ 100 m² offrant une grande capacité de stockage.<br /><br />Une terrasse sur rue est envisageable sous réserve d’autorisation de la mairie. L’établissement présente un réel potentiel de développement.<br /><br />Conditions locatives :<br />Loyer : 1 339 € / mois (16 068 € / an)<br />Taxe foncière : 340 € / mois (4 080 € / an)<br />Dépôt de garantie : 2 mois (2 678 €)<br />Bail commercial 3-6-9<br /><br />Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1339 €Loyer mensuel
- 2678 €Dépôt de garantie
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 84 et 84 m2Surface
- OuiParking
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