Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 110 m² Vercourt (80120)

Vercourt (80120). Local commercial vide ideal bar brasserie ou autres

Lot 1 : Local commercial situé au rez de chaussée comprenant salle de restauration, bar, toilette, réserve, place de parking, emplacement pour une friterie. <br /><br />Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements.<br /><br />Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous :<br /><br />À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d’un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme.<br /><br />Lots disponibles<br /><br />Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée<br /><br />Un garage / atelier<br /><br />Un local commercial (ancien bar – restauration)<br /><br />Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l’ensemble des lots<br /><br />Caractéristiques techniques<br /><br />Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique)<br /><br />Compteurs individuels pour chaque lot<br /><br />Parties communes intérieures et extérieures entretenues<br /><br />Organisation<br /><br />Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant :<br /><br />Taxe d’ordures ménagères<br /><br />Chauffage<br /><br />Électricité des parties communes<br /><br />Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs<br /><br />Atouts<br /><br />Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité.<br /><br />Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 157 500 € HT + 31 500 € TVA, soit 189 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur