Vente Bureau & Local commercial 149 m² La Vergne (17400)

La Vergne (17400). RESTAURANT A VENDRE, COEUR DE ST JEAN D ANGELY

A vendre ce fond commerce désignant un restaurant situé en plein cœur du centre ville historique de Saint-Jean d'Angély, l'emplacement est calme et agréable mais vous bénéficiez quand même du passage des piétons. Ce restaurant est apprécié de sa clientèle grâce à sa cuisine simple et raffinée. La superficie totale est de 149m2 env comprenant, 1 cuisine, 1 grande cave en sous sol, WC aux normes PMR et 2 salles de réceptions; 18 places pour la 1ère, 12 pour la 2nde et 30 en terrasse.Le loyer est de 1000 euros TTC. Pour les CA, j'ai les bilans que je communiquerai après le premier contact. Les plus de ce restaurant sont un chiffre a augmenter, possibilité de reprendre l'affaire sans aucun salarié, ET SANS LE MATERIEL, clientèle fidélisée. Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone uniquement..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 19 400 € TVA, soit 116 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 92 000 € HT + 18 400 € TVA, soit 110 400 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (5.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur