






En plein coeur de St Jean d'Angely, Je vous propose de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking.<br />Sur une parcelle de 705 m2, le bâtiment de 233m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc.<br />A l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir.<br />Ce bien ce situe en zone Ua du PLU, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation".Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur