Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 42 m² Versailles (78000)

Versailles (78000). Local commercial au coeur de Saint Louis - 42m²

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 42,21m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.<br /><br />Le local se compose de :<br /><br />une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,<br /><br />un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,<br /><br />un WC indépendant,<br /><br />une kitchenette équipée.<br /><br />Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.<br />Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. <br /><br />Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité (hors nuisances).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 3 440 € TVA, soit 433 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 412 800 € HT + 0 € TVA, soit 412 800 € TTCHonoraires d'agence : 17 200 € HT + 3 440 € TVA, soit 20 640 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur