Vente Bureau & Local commercial 300 m² Villemomble (93250)

Villemomble (93250). Très grand restaurant avec fort potentiel

À VENDRE – Fonds de commerce très grand restaurant à Villemomble (93)<br /><br />Opportunité rare à saisir ! Fonds de commerce d’un restaurant de grande capacité idéalement situé à Villemomble, dans un secteur visible et attractif.<br /><br />Idéal pour Pizzeria, Steak House, buffet à volonté, Brasserie. <br /> • Surface totale : 300 m²<br /> • Capacité d’accueil : Environ 120 couverts en salle + grande terrasse d’environ 50 couverts<br /> • Aménagement : Possibilité de créer plusieurs salles pour événements privés (mariages, anniversaires, séminaires, etc.)<br /> • Cuisine professionnelle entièrement équipée<br /> • Bar avec pompe à bière.<br /> • Extraction puissante (500 mm) et licence restaurant en place.<br /><br />Chiffre d’affaires élevé :<br />• 480 000 € en 2024<br />• 519 000 € en 2023<br />• 511 000 € en 2022<br /><br />Très fort potentiel de développement encore possible.<br /><br />Ce bien convient parfaitement à des professionnels de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans une zone à fort passage avec une belle notoriété locale.<br /><br />Travaux à prévoir. <br />Prix du fonds : 430 000 € FAI<br />Loyer : 4416€ par mois.<br /><br /><br />Contactez moi pour une visite rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur