Vente Bureau & Local commercial 73 m² Villeneuve-du-Paréage (09100)

Villeneuve-du-Paréage (09100). bureau en coeur de ville ancien cabinet médical

Situé à Pamiers (09100), ce bureau offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette charmante ville dynamique. Dotée d'une bonne infrastructure et d'un réseau de transports développé, Pamiers attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité. Les commodités à proximité et la facilité d'accès renforcent l'attrait de ce quartier pour l'implantation d'entreprises variées.<br /><br />Construit en 1992, ce bureau de 72 m², actuellement vide, constitue un espace idéal pour un projet de cabinet médical ou de plateau de bureaux. Offrant une surface habitable fonctionnelle et modulable, cet espace prêt à l'aménagement permet d'adapter les lieux selon les besoins spécifiques de l'activité. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un investissement potentiellement lucratif pour toute entreprise en quête d'un local professionnel adapté à ses besoins.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 84 000 € HT + 840 € TVA, soit 84 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 79 800 € HT + 0 € TVA, soit 79 800 € TTCHonoraires d'agence : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur