Vente Bureau & Local commercial 70 m2 Noirmoutier-en-l'Île (85330)

262 000
  • Surface 70 m 2
  • Favoris

Noirmoutier-en-l'Île (85330). TABAC - LOTO - FDJ - PRESSE - CARTERIE + Logt T3

En plein cœur de la ville, à l'entrée de l'île, ce fonds de commerce : tabac, presse, FDJ, Loto, souvenirs, cartes, jeux et articles fumeurs, offre une diversité qui séduira vos futurs clients.<br />Proche de la plage et des campings, ce commerce ouvert à l'année vous garantit un flux constant de clients. Avec une fermeture d'1 jour 1/2 par semaine et 5 semaines par an, vous avez le temps de profiter de cette île tout en gérant votre affaire.<br />Pas de salarié, des locaux aux normes de la profession et un logement T3 de 65 m² avec accès indépendant ajoutent à la praticité de cette offre. <br />Bail commercial 3-6-9 à créer.<br />Les détails sont dans le dossier confidentiel disponible après engagement de confidentialité. <br />Si ce rêve insulaire vous attire, consultez-moi sans plus tarder pour discuter des possibilités qui s'offrent à vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

À propos de ce bien

  • 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • entre 70 et 70 m2Surface

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