Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 76 m²

. Local Commercial Cession de Droit au Bail Exclusivité LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69) 76 M2 (sur 2 niveaux)

Dépt Rhône (69) LYON 1 er ARR. CESSION DE DROIT AU BAIL local Commercial 76 M2 (sur 2 niveaux). - Local commercial de 76 m² sur 2 niveaux, idéalement situé rue commerçante dynamique, à proximité des Terreaux, en plein cur de Lyon. Emplacement privilégié dans un quartier animé, à l'ambiance artisanale et créative, avec une forte éthique environnementale. - Localisation stratégique : commerces de proximité, artisans, boutiques créatives. Accès : Proche métro, bus, très fréquenté (passage piéton important). - Caractéristiques du local : Surface totale : 76 m² (RDC + 1er étage). Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines. 1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires. Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel. Loyer attractif : 1 100 HT/mois + 83 de charges. - Idéal pour : Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier. Les honoraires d'agence