Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 29 m² Sainte-Rose (97115)

Sainte-Rose (97115). Local Commercial Double

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un Local Commercial et un Fonds de Commerce dans une zone commerciale. À vendre, dans la dynamique zone commerciale de Nogent à Sainte-Rose, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Ce bien se compose actuellement de deux espaces distincts, offrant la possibilité d'être réunifiés pour former un seul et même volume, selon les besoins du futur acquéreur. L'une des parties est aujourd'hui exploitée pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, avec un fonds de commerce inclus dans la vente. L'autre moitié du local est laissée brute, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité complémentaire ou différente, telle qu'un point de vente à emporter, une boutique spécialisée ou tout autre projet commercial. Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement attractif, au cur d'un pôle commerçant comprenant un grand supermarché, des restaurants, des