Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 290 m² Pradons (07120)

Pradons (07120). Bar, brasserie, pmu zone d'activité commerciale

Situé à Ruoms (07120), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activité commerciale dynamique. Idéalement situé, il offre une visibilité optimale avec son parking, essentielles pour accueillir une clientèle nombreuse. La ville de Ruoms, réputée pour son attractivité touristique, constitue un cadre privilégié pour un établissement de bar, brasserie, restaurant et PMU. <br /><br />Doté d'une surface professionnelle de 290 m² répartie en 5 pièces, ce fonds de commerce présente une configuration idéale pour accueillir jusqu'à 120 convives. Avec un bar, une terrasse pour 60 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace PMU, et des aménagements pratiques tels que vestiaires, coin plonge et coin salade, l'établissement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ouvert 7j/7, il est autorisé pour les activités de bar, brasserie, PMU répondant ainsi à une clientèle diversifiée en quête de services variés. Possibilité d'ouvrir le soir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 329 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 305 000 € HT + 0 € TVA, soit 305 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur