Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 26 m²

. Charmant Fonds de Commerce au Cœur d'Abbeville

À Vendre : Charmant Fonds de Commerce au Cœur d'Abbeville !<br /><br />Venez découvrir ce joli fonds de commerce idéalement situé en plein cœur historique d'Abbeville. Ce local de 25 m² est entièrement dédié à la restauration sur place et à emporter, avec une spécialité de planches apéro. Une véritable adresse conviviale.<br /><br />Le local est exploité depuis juin 2022 et l'activité est à l'équilibre. La suite reste à faire.<br /><br />Les atouts :<br /><br />- Licence GR ( Grande Restauration )<br />- Emplacement privilégié : en plein centre.<br />- Terrasse ensoleillée ( plein sud ) : idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.<br />- Activité clé en main de restauration légère (planches apéro) sur place et à emporter.<br />- Local de 25 m² optimisé et prêt à être exploité.<br /><br /><br />Ne manquez pas cette belle opportunité de reprise dans une zone à forte affluence !<br /><br />Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 33 500 € HT + 700 € TVA, soit 34 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur