Vente Bureau & Local commercial 230 m²

. UNE OPPORTUNITE !!!

Sur le littoral Atlantique, proche des Sables d'Olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie patisserie traiteur <br />Locaux en parfait état <br />Matériel datant pour l'éssentiel de 3 ans <br />Affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle <br />Stationnement gratuit et facile en façade <br />Une bonne équipe en place <br />A disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m2 avec 2 chambres, pièce de vie, SDE, un balcon et un accès privatif<br />Possibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonce<br />La vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales <br />Dossier professionnel après engagement de confidentialité <br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur