Vente Bureau & Local commercial 105 m² Triel-sur-Seine (78510)

Triel-sur-Seine (78510). Fond de commerce familial depuis 10 ans 219000€

Fonds de commerce BAR restaurant avec licence IV Cuisine avec double chambre froide, plonge.<br />RESTAURANT Franco portugais, Il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité. <br />La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives,<br />la cuisine de 25m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m.<br /><br />Le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ par MOIS AVEC Logement attenant de type STUDIO /BUREAU avec Une Reserve de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en RDC pour une accessibilité simplifiée.<br /><br /> Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ HT atteste du fort potentiel <br />commercial de cette affaire familiale. <br />D'une surface de 80 m²,Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement Tabac, PMU ,presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce.<br /><br />Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places , Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.<br />Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, Très belle affaire à saisir.<br />A visiter sans TARDE!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 3 942 € TVA, soit 222 942 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 199 290 € HT + 0 € TVA, soit 199 290 € TTCHonoraires d'agence : 19 710 € HT + 3 942 € TVA, soit 23 652 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur