Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 100 m² Fronton (31620)

Fronton (31620). Fonds de commerce - Restaurant Pizzeria au cœur du village de Fronton

À vendre : Fonds de commerce - Restaurant Pizzeria au cœur du village de Fronton (31620)<br /><br />Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une pizzeria bien établie, située sur une rue passante du village avec une excellente visibilité. Ouverte depuis 2016, cette pizzeria a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits et à son service.<br /><br />Détails du commerce :<br />- Chiffre d'affaires constant, offre un potentiel de développement pour la restauration sur place.<br />- Superficie de 70 m², optimisée pour la vente de pizzas à emporter, avec tout l'équipement nécessaire pour une exploitation immédiate.<br />- À l'étage, une salle de restaurant pouvant accueillir 18 couverts.<br />- Le restaurant est titulaire des licences suivantes : petite licence à emporter, licence à emporter, petite licence restaurant, licence restaurant, ainsi que le débit de boisson à consommer sur place (licence 3), permettant ainsi d’exercer tout le potentiel d’une activité sur place ou/et a emporter.<br /><br />Avantage supplémentaire :<br />Un espace de détente d’une superficie d’environ 30 m2 au-dessus du commerce est inclus dans le loyer.<br /><br />Conditions :<br />Loyer : 780 € par mois.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce fonds de commerce rentable et bien implanté !<br /><br />Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 70 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 64 000 € HT + 0 € TVA, soit 64 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur