Vente Bureau & Local commercial 120 m² Notre-Dame-des-Landes (44130)

Notre-Dame-des-Landes (44130). Bar Restaurant en pleine évolution

Loire Altantique, direction Nantes, très belle affaire de bar restaurant à reprendre. Affaire tenue depuis de nombreuses années mais très beau potentiel de développement. Cet établissement fonctionne très bien et est en constante évolution avec une marge à 68 et un CA 165 000€ HT, il peut encore évoluer en misant sur le sport, le pmu ou encore des soirées à thèmes. <br />Une salle de restaurant peut recevoir des groupes autour de sa cheminée, un poste à pizza pour développer le sur place ou à emporter.<br />Idéal pour un jeune binôme motivé. Le loyer est de 740€ TTC par mois.<br />Un superbe appartement avec 2 belles chambres peut également être à disposition au dessus. Terrasse privée. Enfin, tout ce qu'il faut pour travailler en toute tranquilité.<br />Vous êtes tentés? Appelez-moi et nous irons la visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 9 900 € TVA, soit 59 400 € TTCHonoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur