Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 90 m² Rodez (12000)

Rodez (12000). Restaurant- Emplacement exceptionnel- Rodez

Situé dans le centre historique de Rodez, le restaurant La Gargouille est une véritable référence locale, apprécié pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse. Réputé pour ses excellentes notes et sa présence dans le circuit touristique officiel, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Emplacement premium au cœur du vieux Rodez.<br />Terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale, monument le plus emblématique de la ville.<br />Établissement au fort potentiel de développement.<br />Une opportunité unique pour les passionnés de restauration souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique et chargé d’histoire.<br /><br />Bilans et dossier complet sur demande après entretien téléphonique.<br /><br />Prenons contact dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 253 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 231 000 € HT + 0 € TVA, soit 231 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur