Vente Bureau & Local commercial 180 m² Saint-Martin (97150)

Saint-Martin (97150). L'opportunité idéale

Saint-Martin – Hope Estate, Nicolas PLATEL vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnel, en activité depuis plus de 15 ans, situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Hope Estate. <br /><br />Emplacement stratégique, entouré d’un supermarché, d’une banque, d’une boulangerie et de magasins d’électroménagers.<br /><br />Le restaurant composé de :<br /><br />- Une salle Rez de chaussée + 50 couverts climatisé<br />- Une cuisine traditionnelle française à la carte<br />- Des suggestions du jour<br />- Un espace sandwicherie / fraîcheur<br /><br />L’activité actuelle est centrée uniquement sur le service du midi.<br />Possibilité d’extension des horaires selon vos ambitions.<br /><br />Locaux & travaux<br />Surface totale : 100 m² en rez-de-chaussée + 80 m² à l’étage<br />L’étage offre la faculté d’aménager une salle climatisée ou un appartement privé<br />Travaux récents réalisés : aménagement intérieur, cuisine, et matériel professionnel<br /><br />Loyer mensuel : 3 000 € pour l’ensemble<br /><br />Dossier complet sur demande<br />Me contacter pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 660 € TVA, soit 165 660 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTCHonoraires d'agence : 16 500 € HT + 660 € TVA, soit 17 160 € TTC (11.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur