Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 450 m² Villaines-la-Carelle (72600)

Villaines-la-Carelle (72600). A saisir !

Situé au cœur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.<br /><br />Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 234 412,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 219 936 € HT + 0 € TVA, soit 219 936 € TTCHonoraires d'agence : 12 064 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 14 476,8 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur