Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 43 m2 Paris 75017 (75017)
- Pièces 1
- Surface 43 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). Beau RESTAURANT avec TERRASSE quartier BATIGNOLLES
Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un joli et lumineux RESTAURANT, avec une belle hauteur sous plafond, une TERRASSE au soleil, une cuisine avec EXTRACTION charbon, en plein coeur du quartier des BATIGNOLLES<br /><br />Façade de 6ml<br />Hauteur sous plafond : 3,20 m<br />CLIMATISATION split<br /><br />Surface intérieure : 47 m²<br />28 couverts<br />TERRASSE permanente : 6m x 1.2m<br />16 couverts et jusqu'à 24 le soir<br />Redevance actuelle : 170 €<br /><br />Ventes sur place ou à emporter (midi et soir)<br />Clientèle professionnelle (nombreux bureaux dont sncf, sernam, aster, etc...)<br />Clientèle touristique (immeubles airb'n'b à proximité)<br />Clientèle résidentielle CSP+<br /><br />Cuisine toute équipée quasi neuve<br />EXTRACTION système de 9 filtres à charbon<br />Pour petite restauration avec cuisson<br />Pétrin <br />Double four à pizza : 2 x 6 simultanément<br />Tout électrique : 500€ /mois<br /><br />CA 2024 : 266 k€<br />Résultat : 13 k€<br /><br />Bail renouvelé en décembre 2024<br />Loyer : 3090 € HT/mois<br />Charges : 50 € HT/mois<br />Taxe foncière 400 €/an<br /><br />EMPLACEMENT - DESIGN - PRIX<br />Une belle affaire rentable et clés en mains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTCHonoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 16900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 43 et 43 m2Surface
- 1Nombre de pièces
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