Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 214 m² Choisy-le-Roi (94600)

Choisy-le-Roi (94600). Vente local Commercial - Atelier

En exclusivité à CHOISY LE ROI, situé à 5 minutes de la A86, face au quai des Gondoles, sur une parcelle de 322m² venez découvrir ce local commercial comprenant 60m² de bureaux et 156m² d'atelier/surface de stockage.Possibilité de créer 2 surfaces de bureaux indépendantes, l'une de 30m² et l'autre de 20m² avec comme espace commun un dégagement comprenant un toilette et un lave-mains. L’atelier représente environ 125m² avec 2 autres dépendances de stockage de 11m² et 20m².Accès via l'avenue de Villeneuve Saint-Georges avec portail coulissant.Une cour à l'avant, vous offre un parking privé.Idéal entreprises BTP/ Mécanique / Métallerie, Serrurerie / Menuiserie...Compteur triphasé.Rare sur le secteur, à vos visites !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 700 € TVA, soit 373 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTCHonoraires d'agence : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur