Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 65 m² Talence (33400)

Talence (33400). MURS COMMERCIAUX EN PARFAIT ÉTAT

Vous recherchez des murs commerciaux au cœur de la ville de Talence ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.<br /><br />Idéalement placé, ce restaurant kebab & pizzeria avec restauration sur place et vente à emporter offre une excellente opportunité commerciale. Implanté dans un quartier dynamique , l'établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et attirant une clientèle locale et de passage. Avec une salle d'une capacité de 15 places assises, cette affaire est idéalement agencée pour accueillir les clients tout au long de la journée. Le loyer mensuel de 1200€ constitue un avantage indéniable dans cette commune prisée pour son attractivité économique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 274 725 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 279 670,05 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,75 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,75 € TTCHonoraires d'agence : 24 725,25 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 29 670,3 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur