Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 200 m² Auriolles (33790)

Auriolles (33790). Hangar 185 m² avec terrasse sur terrain clos

Hangar de 185 m² situé sur un terrain clos de 910 m², idéal pour une activité artisanale ou de stockage.<br />L’entrée principale est équipée d’une double porte coulissante (3,60 m de haut x 4 m de large), facilitant l’accès aux véhicules ou matériels volumineux.<br />À droite de l’entrée, vous trouverez une pièce de 13 m² comprenant WC, douche et lavabo.<br />Une seconde double porte standard à l’arrière du bâtiment donne accès à une terrasse extérieure d’environ 40 m².<br />Le terrain est clôturé sur trois côtés, offrant sécurité et confidentialité.<br />Une opportunité rare dans un secteur calme, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 1 340 € TVA, soit 68 340 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 60 300 € HT + 0 € TVA, soit 60 300 € TTCHonoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur