Vente Bureau & Local commercial 101 m² Chélieu (38730)

Chélieu (38730). Vente Fonds de commerce 101 m²

Situé au cœur de Val de Virieu (38730), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Les Abrets / Beaucroissant, au centre du village et à proximité des commodités telles que l'école, les centres de soins et les zones d'activités artisanales. La forte dynamique communale et intercommunale, caractérisée par de nombreuses animations et un tissu associatif développé, offre un cadre idéal pour un commerce prospère toute l'année.<br /><br />Avec une surface commerciale de 101 m² en parfait état, cette affaire comprend une salle de restauration pouvant accueillir 25 couverts, un toilette, une cuisine équipée, une zone de réception de marchandises, un espace de stockage et un bureau. Équipé du matériel de cuisine récent, d'un système d'extraction, de la climatisation, de la vidéo protection, d'alarmes anti-intrusion et incendie, cet établissement adapté PMR offre une configuration idéale pour diverses activités de restauration. Tout est prevu pour une gestion optimale de votre activité! Le bail commercial, conclu pour 9 ans à un loyer attractif de 460€, fait de cette affaire une opportunité exceptionnelle pour les concepts de restauration rapide, street food ou restauration traditionnelle. Vous l'aurez compris tout pourra fonctionner ici : restauration rapide comme actuellement, restaurant à thème ou traditionnel, concept innovant... Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 53 000 € HT + 10 600 € TVA, soit 63 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur