Vente Bureau & Local commercial 236 m²

. VOTRE PROJET EST ICI !

A proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique de premier choix et à seulement 200 mètres de la magnifique plage de la Côte Lumière en plein cœur d'une forêt domaniale, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Restaurant, Créperie, Bar <br />Cet établissement bénéficie de toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces.<br />Les atouts:<br /> * Capacité d'accueil de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse. Une salle d'environ 80 m2 , actuellement non exploitée, offre la possibilité de compléter votre projet vers une offre originale et adaptée à l'environnement champêtre <br /> * Aucun salariés inclus dans la cession <br /> * Facilité d'accès : stationnement en façade et à proximité.<br /> * Bail commercial à créer et adaptable à votre projet.<br />Un dossier complet est disponible après engagement de confidentialité. <br />Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur