Vente Bureau & Local commercial 28 m²

. FONDS DE COMMERCE FACE MER (CAVE & BAR à VIN) LES SABLES D’OLONNE

Rosania SINI megAgence, vous propose cette belle opportunité cave et bar à vin vue mer, idéalement située aux Sables d’Olonne, dans un secteur très recherché et passant.<br /><br />Ce fonds de commerce se compose d’un local de 28 m² parfaitement agencé, et d’une agréable terrasse de 25 à 35 places assises.<br />Activité mixte : vente sur place et à emporter, sans salarié à reprendre, idéale pour un(e) indépendant(e) passionné(e) ou un investisseur.<br /><br />Affaire saine, bien tenue et rentable, bénéficiant d’une excellente notoriété locale.<br /><br />Loyer attractif de 871€ HT<br /><br />? Vue directe sur l’océan – Emplacement premium – Terrasse très fréquentée – Clientèle fidèleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 229 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 232 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 € HT + 0 € TVA, soit 215 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704