Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 169 m² Le Ployron (60420)

Le Ployron (60420). PRESENT DEPUIS 25 ANS SUR LE SECTEUR

MURS & FONDS DE COMMERCE<br /><br />Établissement bien implanté depuis 25 ans , dans un village dynamique avec collège et facilité de stationnement.<br /><br />Opportunité rare d'acquérir un commerce de restauration sur place et à emporter, avec logement attenant.<br /> <br /><br />Un outil clé en main : cuisine équipée, espace d’accueil et réception pour environ 30 couverts, sanitaires, établissement aux normes PMR.<br /><br />Rentabilité prouvée : chiffre d’affaires stable de 109 000 € HT, avec un potentiel de développement.<br /><br />Un logement de 110 m2 habitable sur place : accès privé, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau, salle d’eau avec WC.<br /><br />Atouts complémentaires : accès véhicule, cave, dépendance.<br /><br />Pour plus d’informations, contactez moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 292 824 € HT + 2 682,27 € TVA, soit 295 506,27 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 279 412,66 € HT + 0 € TVA, soit 279 412,66 € TTCHonoraires d'agence : 13 411,34 € HT + 2 682,27 € TVA, soit 16 093,61 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur