Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 200 m2 Saint-Antoine (33240)
- Pièces 3
- Surface 200 m 2
- Favoris
Saint-Antoine (33240). Bar Cocktail Tapas Licence IV 200 m2 Saint André de Cubzac
À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Tapas, Cocktails & Restauration – Licence IV<br />Saint-André-de-Cubzac (33240) – Emplacement stratégique, activité dynamique<br /><br />Nicolas MADRELLE – SAFTI vous propose ce fonds de commerce situé sur un axe très passant à Saint-André-de-Cubzac. Ce bar à tapas – cocktails avec activité de restauration dispose d’une licence IV, d’un local de 200 m² en excellent état, et d’une capacité d’accueil d’environ 60 couverts en salle et 100 en terrasse. Fonctionnel, moderne, et bien équipé (matériel récent en cuisine et en salle), l’établissement tourne à l’année avec une équipe en place (5 CDI + 1 CDD) et propose des soirées à thème, DJ et concerts qui fidélisent une clientèle variée.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br /> • Chiffre d’affaires en constante progression<br /> • Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture<br /> • Bail commercial jusqu’en 2029 – loyer : 2.900 € HT/mois<br /> • Aucun travaux à prévoir – outil de travail prêt à exploiter<br /><br />Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu, avec fort potentiel de rentabilité.<br /><br />Renseignements et visites sur demande.<br />Ne laissez pas passer cette belle affaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 530 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2 €Loyer mensuel
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 200 et 200 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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