Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 28 m² Saturargues (34400)

Saturargues (34400). 34 400 Saint-Just – Local 28 m² en centre-ville

Fonds de commerce – Saint-Just (34) – 28 m²<br /><br />Au cœur de Saint-Just, à environ 30 min de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement central dans un environnement commerçant attractif.<br /><br />Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle, d’une buanderie/annexe comprenant cumulus / chauffe-eau, point d’eau et étagères, ainsi que d’un WC indépendant. <br /><br />Agencement fonctionnel et modulable, adapté à différents projets (tous commerces hors restauration nécessitant extraction), avec également la possibilité d’aménager un espace esthétique / onglerie / barber...etc...<br /><br />Atouts : mobilier professionnel inclus (ou retrait facile), stationnements gratuits à proximité, arrêts de bus accessibles à pied.<br /><br />Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE, Tél : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur